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　　今年的11月，不仅天气格外温暖，楼市更是火热！全国契税统一大幅降低，首付降低，房贷利率降低，大招一波接一波！

　　论“配置”，新杨思上园为上海楼市带来即将的爆款百平3房的同时，更以对标前滩的整体开发、DoublePOD的超前规划理念900万起的惊艳价格，成为当下改善赛道的爆款！

　　论“成绩”，无论是新杨思成片开发带来的“纽北级”兑现速度，还是项目本身三开三捷的市场反响，都为新杨思上园奠定了牢固的市场地位和未来潜力！项目已取证，11/16开始认筹！

　　世博、前滩作为浦东的明星板块，大家早已耳熟能详，但根据浦东的全新规划，新杨思是与这两大明星板块能级看齐的后起之秀！

　　浦东新区规划资源局的最新公告显示，新杨思板块定义为微型中央活动区（MCAZ）！将以浦东建设“国际消费中心”为契机打造“上海生活消费新高地”！最终成为面向未来、面向国际的时尚文化展示区、国际消费体验区、品质生活示范区、生态智慧样板区！与世博、前滩形成浦东未来发展的“金三角”！

　　能够有如此高的起点，也得益于新杨思所处地理位置的先天优势！地处内中环的新杨思在区位上几乎处于浦东正核心！在物理层面就与上海几大核心CAZ毗邻！与世博、前滩的直线公里左右！直线公里左右与徐汇滨江隔江相望！即便浦东最远的陆家嘴直线公里之遥！

　　中环线、南北高架和杨高南路快速路构成的立体交通网，将本就不远的物理距离化为一脚油门的高效通勤！

　　6号线号线（规划中）的三线交汇，即便在内环内的市中心区域也实属罕见！6号线号线一纵一横分别连通浦东南北与浦江两岸！而规划中的26号线号线加强版的市区联络环！未来将串联起中环线上的一众核心城市节点！

　　成片开发意味着板块规划的超速兑现，如果没有概念，可以参考同样采用“顶层规划+成片开发”模式的前滩！新杨思上园售楼处电线新杨思上园官方电线上海浦东新杨思上园售楼处电线

　　投入使用仅用时五年，“陆家嘴2.0”的快速成型也使得区域楼市价值快速兑现！2017年前滩住宅首开单价仅8.5万元/㎡，而今区域新房单价已超13万元/㎡！二手房更是远远不止！如今与前滩开发模式相当的新杨思，正以同样惊人的速度快速崛起！就以新杨思上园周边为例：

　　也已经开展国际方案征集！目前已有国内外40家设计单位提交申请文件！已有两家入选！分别是MSP（玛莎施瓦茨及合伙人事务所）和AGENCE TER（法国TER岱禾景观设计和城市规划事务所）！MSP方案：以蓝绿网络为媒介，通过地下商街、人车共享界面、活动草坪、社交媒体花园等手法构建景观与商业、文化融合的中央公园，形成融合生态智慧与海派街道文化的公共文化生活中心。

　　AGENCE TER方案：以古代杨思镇石桥“杨师桥”为设计灵感，通过流淌变换的立体慢行系统沟通中央公园地上景观与地下空间、中央文化轴等城市功能空间，定义生态、立体、多元的生活目的地，建立链接未来的杨思之桥。

　　也已于年中正式开业！开业首日便吸引了5万+的客流！显示了新杨思板块强大人气的同时，5万㎡商业体的先行落地也为区域日常生活奠定了坚实基础！实景图

　　开发能够与国际接轨，主导整体规划的浦发集团力邀Foster+Partners、KPF、日本设计等三家国际知名设计事务所共同开启新杨思的城市规划蓝图！

　　，即以生态公园为导向+以城市漫步为导向的城市开发模式！其设计重点为中央绿心与商业中心双核联动！示意图

　　，这就意味着新杨思上园的首秀未来在区域内也可能近乎！相比高层住宅，低容积的小高层社区在居住体验上优势明显！

　　更低楼层也使得电梯服务的用户大大减少，一梯两户的配置在减少等待时间的同时也大大提高了私密性！

　　高层住宅强制设计的消防连廊在小高层则得以免除，大大增加了得房率，对于购房者来说也是最直接的实惠！实景图

　　，通过框镜设计手法勾勒出复杂的线条层次，加上架空层的运用，使得建筑的整体颜值与气质优势尽显！实景图

　　结合上海独特里弄空间，形成林下花园等社区开放边界，让业主足不出户即可享受公园级的绿意体验！新杨思·上园实景图

　　，结合下沉式会所与中央水景、亲水平台、立体花园间的高度落差，巧妙勾勒出一副层层绿意、起伏叠瀑的绝美错落景致！立体的花园设计，无论视觉效果还是功能兑现都堪称大师级的水准！新杨思·上园实景图

　　，甚至业主归家的起点车库都考虑周全，打造了仪式感满满的地下光厅！让回家的每一步都充满期待！效果图

　　南向开间增加到4个11.7米的南向面宽结合超大阳台的设计，让户型客餐厅无论采光和尺度感都达到了大平层级的体验！令人印象深刻！

　　百平左右的小面积产品未来面临，900万入住内中环的窗口也将随之关闭，11/16启动认筹的新杨思上园或许将成为低门槛市区改善置业的最后机遇！新杨思上园售楼处电线新杨思上园官方电线上海浦东新杨思上园售楼处电线